Консультация юристов по жилищным вопросам онлайн

На ваш вопрос готовы ответить специалисты
Список вопросов и ответов
автор вопроса: Иван | вопрос №289811 Ожидает ответа
оплата охраны МКД
Здравствуйте, я собственник квартиры в МКД, где недавно организованно ТСЖ. В члены ТСЖ не вступал, договор на оплату коммунальных услуг между мной и ТСЖ только в процессе рассмотрения. Охрану нашего дома осуществляет ЧОП, оплата охраны осуществляется в соответствии с площадью квартиры. Было проведено собрание членов ТСЖ в очно-заочной форме, на котором было предложено изменить оплату охраны, то есть разделить оплату на равные доли между всеми собственниками. Я владелец квартиры площадью 54,6 кв.м. То есть в результате усреднения суммы, я буду платить больше, а владельцы квартир площадью 80 кв.м меньше. Правомерно ли будет такое решение, если большинство проголосует "за"? И если не правомерно, то на основании чего я могу не согласиться с данным решением? читать далее
27.03.2016 15:35:15 | Комментарии: 0 | просмотры: 243
автор вопроса: Александр | вопрос №289745 Ожидает ответа
доли детям
Здравствуйте. Приобреталась 1-комнатная квартира в ипотечный кредит с использованием материнского капитала. Квартира в совместном пользовании (муж и жена). Ипотеку выплатили, обременение сняли. Осталось исполнить обязательство и выделить доли двум детям по 1/4. Росреестр отказывает в регистрации. Одного договора дарения им недостаточно, где 1/2 остается в совместном пользовании и по 1/4 двум детям. Требуют нотариальное соглашение о разделе имущества или брачный договор. Т.е. нотариально перевести квартиру из совместного пользования в долевую (по 1/2 мужу и жене), а потом уже выделить доли детям на основании договора дарения (по 1/4). Мы ведь не продаем квартиру. Зачем нам нотариус, для нас это огромные деньги и лишняя трата. Как нам быть? читать далее
26.03.2016 10:16:47 | Комментарии: 0 | просмотры: 230
автор вопроса: Елена | вопрос №289650 Ожидает ответа
Программа для молодой семьи
Добрый день! Мы проживаем в г. Каменка, нам по 27 лет. В 2011 году у нас зарегистрирован брак, в 2013 родился ребенок. В ноябре 2014 года мы приобрели квартиру в ипотеку на 12 лет. Имеем ли мы право участвовать в жилищных программах поддержки молодой семьи, квартира в залоге у банка, она еще не наша. читать далее
25.03.2016 08:14:20 | Комментарии: 0 | просмотры: 237
автор вопроса: Наталья Борисовна Шкиря | вопрос №288644 Ожидает ответа
Документы на недвижимость
Имеется ордер на квартиру в двухквартирном доме (1992 г.), договор о приватизации этой квартиры (1992 г.) и постановление главы администрации Ленинского района г. Ставрополя о разделе домовладения на два самостоятельных (1993 г.). Являются ли эти документы подтверждением права собственности на данное домовладение (1/2 часть всего дома) или необходимо оформить ещё какие-то документы (для чего?)? читать далее
12.03.2016 10:17:21 | Комментарии: 0 | просмотры: 229
автор вопроса: Анна | вопрос №288374 Ожидает ответа
Как выписать брата из продаваемой квартиры и прописать в новой?
В квартире прописано трое, старший брат, я и младший брат. в 2013 году при приватизации квартиры мы все трое писали отказ в пользу мамы. в 2015 году в феврале мама умерла, завещания не было, вступали в права наследования и старший брат написал отказ от наследства в пользу нас с младшим братом. сейчас мы продаем эту квартиру трехкомнатную и покупаем две однокомнатных. Предлагаем старшему брату прописку в новой квартире. Он отказывается, говорит, что тут у него пожизненная прописка, а в новой квартире не так будет. В квартире старший брат не проживает, сейчас живет с законной женой у нее в квартире, за ком. услуги никогда не платил, периодически отбывает сроки лишения свободы в зонах. Как его выписать из квартиры, которую продаем? читать далее
08.03.2016 01:14:36 | Комментарии: 0 | просмотры: 198
автор вопроса: Ольга | вопрос №286702 Ответы юриста 1
Налоги
Здравствуйте !!! Я продаю дом в  г.Ставрополе в собственности с ноября 2012 года.Оформлен на меня и отца. В данный момент хотим продать и купить два жилья. Как нам лучше оформить договор купли-продажи. С Нового года  необходимо в соб-ти 5 лет ??? распространяется ли данный закон на недвижимость купленную до вступления этого закона в силу ???  Или лучше при продаже продавать дом по двум договорам (отдельно я продаю долю отдельно отец)??? читать далее
12.02.2016 13:13:16 | Комментарии: 0 | просмотры: 251
автор вопроса: Иван | вопрос №286098 Ожидает ответа
Частный дом
Здравствуйте. Где можно узнать или по каким документам увидеть следующее: узаконена ли граница у нас между соседями в частном секторе? ( двор не общий, забор стоит очень давно) читать далее
04.02.2016 19:23:42 | Комментарии: 0 | просмотры: 229
автор вопроса: Эля Вангулова | вопрос №285138 Ожидает ответа
отказ
Я собственник! Нужен ли отказ от права проживания и
пожизненного пользования,если этот человек не
был там ни когда прописал,и с момента
наступления завещяния прошло 6 лет и он не
вступал за это время в свои прова? читать далее
24.01.2016 02:04:48 | Комментарии: 0 | просмотры: 180
автор вопроса: Александр Худолей | вопрос №284935 Ожидает ответа
Договор с риелтором
Здравствуйте! Прошу разъяснить ситуацию: риелтор помог оформить покупку квартиры "по знакомству", то есть без оформления договора. Сделка заключена, претензий ни у кого нет. Риелтор получил свой гонорар. Но вот потребовался договор и платежные документы от риелтора, а он отказывает в этом. Что можно сделать в данной ситуации? Заранее спасибо! читать далее
21.01.2016 15:42:51 | Комментарии: 0 | просмотры: 174
автор вопроса: Андрей | вопрос №284783 Ожидает ответа
Незаконное заселение
Проживаю вместе с родителя в центре Москвы,в нашем доме находится 2 квартиры,сам дом находится на территории банка (ранее типография) и к банку никакого отношения не имеет.
Дом 2х этажный на первом этаже находится 3 помещения,Пока была Типография,они эти помещения сдавали фирмам,после закрытия типографии,фирмы остались там же,и более трёх лет пользуются данными помещениям,никому не платя арендную плату. Две фирмы через участкового мы выгнали.С третьей,возникли какие то проблемы,а возможно просто они сами договорились с участковым.
Хоть мы там и прописаны,но дом находится в очень интересном положении,никакие коммунальные услуги мы не платим,соответственно, Фирма очень не плохо устроилась,Очень часто они там отмечают разные праздники,курят в подъезде,курят в этом помещении,у них постоянно,в течении всего дня ходят целые толпы народа.
Подскажите пожалуйста,что в данной ситуации мы можем предпринять?Попробовать надовить на участкового?Или обращаться в прокуратуру? читать далее
20.01.2016 03:16:55 | Комментарии: 0 | просмотры: 246